Architektenhaus in toller Feldrandlage

verkauft

Bevorzugte Lage - Architektenhaus in Neumünster

Wohnen Neumünster-Gadeland

  • 163,32 m² Wohnfläche
  • Ruhig an der Natur gelegen
  • Vollkeller

Kaufpreis:349.000,00 €

Grundrisse & weitere Informationen

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 1047 m²
Lage: Neumünster-Gadeland
Wohnfläche ca.: 163,32 m²
Baujahr: 1983
Räume: 7
Parkmöglichkeiten: Garage & Carport
Heizung: Gaszentralheizung
Einbauküche: Ja
Balkon: Ja
Wintergarten: Ja
Unterkellerung: Vollkeller
Energiebedarf: 217,1 kWh/(m² x a)
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ein Architektenhaus in einer der schönsten Ecken Neumünster-Gadelands steht zum Verkauf. Wenn Sie Wert auf absolute Ruhe und hohe Wohnqualität legen bietet Ihnen diese Immobilie in idyllischer Feldrandlage das perfekte Zuhause.

 

1983 wurde dieses Einfamilienhaus von Architektenhand geplant, entworfen und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, indem Küche, Ess- und Wohnbereich charmant miteinander verbunden sind. Hohe Decken, große Fensterelemente und die offene Holzbalkenlage sorgen für ein optimales Wohnklima.

 

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt ca. 163 m² und wurden durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung familiengerecht aufgeteilt. Neben den eigentlichen Wohnräumen stehen Ihnen außerdem drei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und natürlich die gepflegte Einbauküche zur Verfügung. Zusätzlichen Platz für Lagerung und Hobby ist durch einen großen Keller mit eigenem Schutzraum gegeben.

 

Als Heizungsanlage ist eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung verbaut, verbunden mit einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.

 

Genießen können Sie die Vorzüge der ruhigen Feldrandlage am besten im naturbelassenen Garten auf der Sonnenterrasse oder mit großartigem Weitblick auf Wiesen und Felder vom eigenen Balkon. Nicht zu vergessen ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen ebenfalls gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ermöglicht.

 

Für Ihr KFZ steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, einem zusätzlichen Carport und weiteren Stellplätzen zur Verfügung.

 

Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin.

  • Garage
  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Großzügiger Keller mit Schutzraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • 3 Badezimmer (2 Duschbäder & 1 Vollbad)
  • Staubsaugeranlage

Neumünster ist der Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, Messestadt und Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für Mittelholstein mit rd. 79.000 Einwohnern. Für Freizeitaktivitäten stehen das Erlebnisbad am Stadtwald, die Holstenhallen, die Naherholungsgebiete Einfelder See und der Stadtwald, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Nicht zu vergessen ist die gute Verkehrsanbindung an die A7, A215 und die Bahnstrecken nach Kiel, Flensburg und Hamburg.

Nach gestellter Anfrage erhalten Sie schnellstmöglich das entsprechende Exposé samt Objektadresse. Wir bitten Sie in diesem Zuge unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Widerrufsbelehrung zu bestätigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Die Courtage, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Mark Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Ihr persönlicher
Ansprechpartner

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wir helfen Ihnen gerne weiter.

John Mark Wicknig
Immobilienmakler und Geschäftsführer

Carlstraße 169, 24537 Neumünster

John Mark Wicknig