Modern und stilvoll Einfamilienhaus in Neumünster

verkauft

Modern und stilvoll - Einfamilienhaus im Malerviertel

Wohnen in Neumünster

  • 143 m² Wohnfläche
  • Gehobene Ausstattung
  • Hochwertige Einbauküche

Kaufpreis:410.000,00 €

Grundrisse & weitere Informationen

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 522 m²
Lage: Neumünster
Wohnfläche ca.: 143 m²
Baujahr: 1999
Räume: 4
Einbauküche: Ja
Kaltwintergarten: Ja
Heizung: Gas-Zentralheizung (Brennwert)
Kaminofen: Ja
Dacheindeckung: hochwertige Tonpfanne
Parkmöglichkeiten: Stellplätze
Übergabe: Nach Vereinbarung
Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Exklusiv von uns zum Verkauf angeboten möchten wir Ihnen dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus präsentieren, welches im Jahre 1999 massiv erbaut wurde.

Die Immobilie verfügt mit ca. 143 m² Wohnfläche über ausreichend Platz für die kleine Familie – aus unserer Sicht optimal für einen Dreipersonenhaushalt geeignet.

Repräsentativ bereits beim Eintritt stellt sich die großzügige Diele dar, von der Sie zeitgemäß die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und den Aufgang zum Dachgeschoss erreichen.

Als absolutes Highlight möchten wir ein besonderes Augenmerk auf das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit direkt anliegender, offener Küche und der toll umgesetzten Galerie legen, welche mit großen Fensterelementen und einer beeindruckenden Deckenhöhe für absoluten Wohn- und Freiheitskomfort sorgt.

Für noch mehr Tageslicht sorgen bodentiefe Fenster und als Bodenbelag wurde hochwertiges Eichenparkett ausgewählt, welches zusammen mit dem Kaminofen für ein gemütliches Wohnklima sorgt.

Die im Angebot enthaltene Einbauküche verfügt über eine edle Vollkeramik-Arbeitsfläche, welche sich in moderner Loft-Optik zeigt und in punkto Langlebig- und Belastbarkeit kaum zu übertreffen ist.

Außerdem im Erdgeschoss zu finden ist der Kaltwintergarten, Hauswirtschaftsraum und das schicke Gäste-Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Sehr geschmackvoll ist im Dachgeschoss das Badezimmer mit freistehender Badewanne eingerichtet, welches viele aufwendige und liebevolle Details aufweist - ein Zustand, der auf das gesamte Haus übertragen werden kann.

Hier finden Sie außerdem das großzügige Schlaf- und zwei weitere kleine Kinderzimmer.

Als Heizungsanlage ist eine Gas-Zentralheizung verbaut, welche zusätzlich über Solarthermie auf dem Dach und durch den Kaminofen unterstützt wird, welcher wasserführend ist. (Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im DG)

Das Grundstück dieser Immobilie ist insgesamt 522 m² groß und richtet sich somit an Interessenten, welche Wert auf eine gewisse Pflegeleichtigkeit legen. In angenehm ruhiger Lage kann im kleinen Garten mit der Familie oder Freunden entspannt werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin oder für Ihre Fragen vorab – gerne unterstützen wir Sie mit Rat und Tat und helfen auch bei Finanzierungsfragen weiter.

  • Kleiner Wintergarten
  • Gas-Zentralheizung (Brennwert)
  • Unterstützende Solarthermie
  • Fußbodenheizung (EG)
  • Kaminofen im WZ (wasserführend)
  • Freistehende Badewanne (DG)
  • Duschbad (EG)
  • Gehobene Einbauküche mit hochwert. Keramikarbeitsfläche
  • Galerie als optisches Highlight
  • Terrasse

Die Immobilie befindet sich im Malerviertel in Neumünster mit optimalen Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

Neumünster ist der Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, Messestadt und Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für Mittelholstein mit rd. 79.000 Einwohnern. Für Freizeitaktivitäten stehen das Erlebnisbad am Stadtwald, die Holstenhallen, die Naherholungsgebiete Einfelder See und der Stadtwald, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie bei Finananzierungen durch unsere bewährten Partner und ermöglichen Ihnen vorteilhafte Konditionen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Die Courtage, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Mark Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Ihr persönlicher
Ansprechpartner

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wir helfen Ihnen gerne weiter.

John Mark Wicknig
Immobilienmakler und Geschäftsführer

Carlstraße 169, 24537 Neumünster

John Mark Wicknig