Modernes Einfamilienhaus am Einfelder See

verkauft

Tolles Einfamilienhaus am Einfelder See

Wohnen in Mühbrook

  • 110 m² Wohnfläche
  • Sonnenterrasse
  • Seeblick

Kaufpreis:325.000,00 €

Grundrisse & weitere Informationen

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 597 m²
Lage: Mühbrook
Wohnfläche ca.: 110 m²
Baujahr: 1998
Räume: 5
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage
Heizung: Gaszentralheizung
Einbauküche: Ja
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Courtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zum Angebot steht ein schickes 1998 errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche in Mühbrook, attraktiv gelegen am Einfelder See. Es gibt einen Anlegesteg und der direkte Seezugang ist Ihnen und Ihren Nachbarn rechtlich gesichert und stellt eine absolute Besonderheit dar, die nur wenige Ihr Eigen nennen dürfen.

 

Eine gut durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen fünf Wohnräume und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, also ausreichend Platz für die kleine Familie. Das Objekt eignet sich als klassische Wohnimmobilie, bei Bedarf ist auch eine Nutzung als Ferienhaus denkbar. Alle Räume sind in hellen zeitlosen Farben gehalten und werden durch große Fensterelemente mit viel Tageslicht versorgt. Duschbad und Gäste-WC sind ebenfalls modern, mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.

 

Sonnenterrase und Garten versprechen Ihnen ein gemütliches Beisammen sein mit Freunden und Familie und bei Bedarf einen entspannten Gang zum See, welcher über den aufwendig angelegten Kieselweg in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreicht wird.

 

Für Ihr KFZ ist eine Doppelgarage vorhanden.

 

Gerne überzeugen wir Sie in einem individuellen Besichtigungstermin von der Wohnqualität und Besonderheit dieser Immobilie. Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich über die Firma Mark Immobilien.

  • Sonnenterrasse
  • Nutzbarer Anlegesteg
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Duschbad im EG
  • Gäste-WC im EG
  • Elektrische Rollläden
  • Doppelgarage

Das Objekt ist in mittelbarer Nähe zum Einfelder See gelegen. Mit drei Nachbarn zusammen wurde in den letzten Jahren aufwendig ein Kieselweg mit Steinelementen realisiert, welcher abfallend zum Einfelder See führt. Am See gibt es einen nutzbaren Anlegesteg, eine absolut seltene Besonderheit.

 

Mühbrook ist eine Gemeinde am Einfelder See und am Dosenmoor im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Hohenhorst liegt im 5.3 Quadratkilometer großen Gemeindegebiet, welches im Norden bis an den Bordesholmer See heranreicht. Um den Einfelder See ist ein Rad- und Wanderweg ausgebaut.

Wir bieten Ihnen für ein unverbindliches Finanzierungsangebot leistungsstarke und bewährte Partner; sprechen Sie uns gerne an.

 
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Die Courtage, in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Mark Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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John Mark Wicknig
Immobilienmakler und Geschäftsführer

Carlstraße 169, 24537 Neumünster

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